​关于拆房补偿有哪些政策 政府拆房子如何补偿多少钱一个平方

关于拆房补偿有哪些政策 政府拆房子如何补偿多少钱一个平方

关于拆房补偿有哪些政策

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，关于拆房补偿有哪些政策具体如下：

1、拆房赔偿新政策中这几类房子没有证件也要赔偿：农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿；

2、拆房赔偿新政策里新增拆迁过渡费：农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等；

3、拆房赔偿新政策双向补偿方法：现在，农民不仅可以领到农村房屋的拆房补偿，而且还可以领取宅基地的拆房补偿，实行双向补偿制度。拆房补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等…

拆房赔偿明细表，主要由以下8方面组成：

1、房屋补偿。对房子本身的补偿；

2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿；

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿；

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；

5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；

6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等；

7、搬家费。搬家产生的车辆费；

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励；

9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上（下）附着物补偿，猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。

政府拆房子如何补偿多少钱一个平方？拆房赔偿明细表不同房屋类型，赔偿的金额也不一样，如下是拆房赔偿价格表：

1、农村草房，每平方赔偿1900元；

2、捣制或预制砖砼结构房屋，每平方赔偿2800元；

3、楼房(两楼以上)，每平方赔偿3300元，另外房屋附属物等给予等价补偿；

4、异地安置每户给予2万元的补偿；

5、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费；

（1）、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；

（2）、附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价；

（3）、对于耕地征用，补偿种类如上；

（4）、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

由于各地区经济发展程度不一，因此赔偿的具体标准金额也会不同，以上政府拆房子如何补偿多少钱一个平方仅供参考，具体还应咨询当地政府…