​宜兴房价会继续走低吗？

宜兴房价会继续走低吗？

宜兴的房价在过去的几年中经历了显著的增长，特别是在2016年到2021年期间。以梅林板块为例，楼面价从8000元左右涨到了近2万，甚至有人预测可能会涨到3万。但是到了2021年，是宜兴房价的最高峰，目前来看短期内不会被超越。

当前时间是2023年12月4日，最近的一些数据显示，宜兴的新房均价在13373元/m²左右，并且环比上个月持平。这表明，在过去的一个月里，宜兴的房价并没有继续上升。（这个数据不一定准确，看了一些房产中介的视频，宜兴房价跌的不少），而且想买房的都在观望，预测房价可能会继续下跌。

另一个房产中介发视频说，旁边现房售价为13000元/m²，而新建的楼盘售价却高达16500元/m²，这样的价格差异，这个价位能否被市场接受呢？本人持怀疑态度。

对于那些在2021年高位入手的朋友来说，如果他们买房是为了自住，那么房价的波动对他们生活的影响相对较小。然而，如果是出于投资目的购房，那么如果房价真的如预测般下跌，他们的投资回报可能会受到影响，甚至有可能亏损。

总的来说，房地产市场的变化受到多种因素的影响，包括政策、经济环境、供求关系等。因此，对未来的房价走势进行准确预测是非常困难的。建议购房者在做出决策时，不仅要关注当前的价格水平，还要考虑自己的财务状况、购房需求以及对未来市场的判断。