​刚刚！阜阳最新房价地图来了！最高3.5W/㎡

刚刚！阜阳最新房价地图来了！最高3.5W/㎡

一、最新备案！阜阳四大楼盘139套新房入市！

近日，阜阳市发展和改革委员会官网发布四大楼盘备案公示。

经初步统计，四大楼盘共计备案了139套新房，包含116套住宅和23套商铺。

图源：阜阳市发改委

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1、乐富强悦融湾35#楼共计备案72套住宅，总建筑面积7847.64㎡，总金额51894395元，均价约6613元/㎡；备案商铺5套，备案建筑面积405.72㎡，备案总金额14200304元，备案均价约35000元/㎡。

2、碧桂园璞玥天成12#楼共计备案44套住宅，总建筑面积5606.92㎡，总金额62544970元，均价约11154.96元/㎡。

3、温莎新天地A6#楼共计备案12套商铺，总建筑面积1885.14㎡，总金额39509393元，均价约20958.33元/㎡。

4、双清院子63#楼共计备案6套商铺，总建筑面积514.48㎡，总金额15434400元，均价约30000元/㎡。

二、安徽16城最新房价，14涨2跌！阜阳房价又涨了！

近日随着市场的不断变化，安徽16城的房价较之前又有所变化，截止至3月10号，安徽16城房价呈14涨2跌的局面，最高单月上浮3.04%。

从数据中来看安徽整体房价呈上涨趋势，而阜阳当前房价对比2月份房价也整体上浮了1.32%。

其中淮北涨幅最高，单月增长3.04%，其次是蚌埠单月增长2.84%，然后是池州，单月增长2.29%，除此之外，芜湖、安庆、宣城、铜陵、阜阳、马鞍山、六安、淮北、蚌埠、滁州、宿州、亳州、淮南都呈上涨趋势。

较2月28日的数据统计而言，本次在安徽16城中，房价下跌城市数量减少，3月份至今，只有合肥和黄山的房价有所下降，分别是0.26%、0.76%。

据近几次数据统计，安徽房价多城呈稳中上涨趋势，楼市情况逐渐回转，未来房价可能会继续呈上涨趋势。

三、政策利好，全国多城房价上涨，楼市进入小阳春

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政策扶持，阜阳7家银行房贷率下降，首套最低5.75%

继2021年楼市遇冷，2022年，国家终于出手扶持了，今年年初阜阳7家银行房贷率下调，首套最低只需5.75%。

其中，5年期以上的首套房贷率多从5.88%降至5.83%，二套多数从6.37%降至6.32%。

其中光大银行银行下调最多，首套房贷率从原来的5.88%下调至5.75%，农行、建设、工商、交通、徽商以及中国银行皆下调至5.83%。

随着房贷率的下调，大家买房成本减少，买房人数增加，随之而来的必是房价上涨，未来楼市价格上涨已成必然趋势。

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全国多地楼市政策松绑，楼市迎来小阳春

从2022年初开始，各城市楼市政策密集发布，正在从中低能级城市向中高能级城市过渡。

据相关统计数据显示，截至目前全国已有超过40个城市出台了相关的房地产宽松政策，内容涵盖了降贷款首付比例、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金优惠等方面。

图源网络，侵删

近期各地关于宽松房地产政策措施：

1，3月1日，郑州取消“认房又认贷”，率先放松限购、限贷政策、降低房贷利率，允许其投靠家庭新购一套住房，有一套房贷款已结清按首套房执行；

2，据央视新闻消息，六家国有大行从2月21日起同步下调了广州地区房贷利率，首套房、二套房优惠审批利率分别下调20个基点。同日，苏州地区也传出部分银行首套房贷利率微降的消息；

3，2月21日，南宁发出通知，从3月1日起，第二套房公积金贷款首付比例降到30%；

4，广州限价松动，近日有个别楼盘的备案价达到14万；

5，多城下调首付比例，目前至少7座城市推出2成首付。

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全国多城房价上涨，买房要趁早！

随着各种楼市松绑政策的支持，目前全国各地楼市数据都呈现上涨趋势。

春节后全国市场活跃，根据国家统计局1月的最新数据显示，北上广深的新房价格率先领涨！尤其是苏州三连涨的数据更是一时激起千层浪

图源网络，侵删

除了新房回暖，春节过后二手房成交量也快速回升，根据贝壳研究院数据显示2月成交量环比增长，房价环比止跌。预计3月市场进一步修复，成交量增价稳。

成交量：从2月7日至月底贝壳50城二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，略超过12月日均水平约10%。

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