​天津轨道交通集团以“4+28+N”TOD示范工程为引领 打造高品质生活

天津轨道交通集团以“4+28+N”TOD示范工程为引领 打造高品质生活

本文转自：人民网-天津频道

人民网天津9月21日 为充分展现轨道交通在重塑城市格局、打造高品质生活中的作为，天津轨道交通集团围绕“美好津城，为爱安家”的主题，集中展示品牌建设、TOD开发、城市更新、招商引资、地产销售等板块的工作成果。集团展区分为“建城市未来享美好生活”“开启TOD轨道城市新生活”“加快更新城市新步伐”“助力港产城融合发展新格局”“用心筑造理想人居”等五大板块，以天津地铁“4+28+N”TOD示范工程为引领，全面推介城市更新特色项目和重点地产项目。

建城市未来享美好生活

近年来，天津轨道交通集团作为天津市践行京津冀协同发展交通一体化“主力军”，积极推动建设运营和资源开发经营“两大主业”均衡发展，国家批复的中心城区轨道交通项目已全部开工或运营，津静市域（郊）铁路加速建设，轨道交通线网持续织密，城市公共交通分担率达60.3%，基本形成覆盖中心城区、联接滨海新区的轨道交通网络。天津轨道交通集团先后完成京津城际、京沪高铁、津秦客专、津保铁路等多条铁路项目股权出资任务，京唐城际铁路、京滨城际铁路北段顺利开通运营，形成京津两地第3条高铁通道，初步实现京津间0.5小时通达、京津冀主要城市1到1.5小时通达。轨道交通的一体化串起京津冀城市群，让百姓幸福生活的半径不断延伸。

开启TOD轨道城市新生活

天津轨道交通集团深入落实天津市“十项行动”要求，积极创新TOD开发模式，以轨道交通站点为核心打造集商业、商务、居住、生态、公共服务等功能于一体的城市片区中心，实现轨道交通沿线土地集约、节约、复合利用，进一步完善城市结构、产业功能，提升市民百姓生活品质。

今年7月《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》获得市政府批复。目前，天津轨道交通集团大力推动双林、梨园头、大寺、南马集车辆段（停车场）的开发策划及相关规划调整，同步推进佟楼站、顺驰桥站、医大二院站、下瓦房站等站点综合开发项目，实现了“TOD + 保障性租赁住房”“TOD + 城市更新”等多种综合开发模式在天津市的首次尝试。

加快更新城市新步伐

天津轨道交通集团聚焦盘活资源、提升城市软实力，高起点规划、高标准实施城市更新，坚持“组织实施一批、重点推进一批、挖掘储备一批”，目前重点推进河西区先达地块、河东区井冈山路片区、津龙湾片区3个项目，惠及人口4万余人。下一步，轨道交通集团将以“TOD”为导向，借助轨道资源优势打造“TOD+城市更新”模式，精心打造轨道交通生活圈，做好城市更新大文章，打造“四感”社区，实现从“建城市轨道”到“建轨道城市”的转变，不断践行“建城市未来、享美好生活”的企业使命，为建设社会主义现代化大都市，实现人民对美好生活的向往，贡献轨道交通力量。

助力港产城融合发展新格局

天津轨道交通集团积极助力港产城融合发展，所辖泰达大厦项目于2023年3月28日，在中国·天津河西国际航运服务聚集区建设发展论坛上揭牌“天津国际航运大厦”。所辖市民文化广场位于滨海新区核心商务地段，坐拥成熟的周边配套环境与立体化的交通网络，蕴藏无限商机，兼得社会效益和经济效益，可大大提升片区整体城市价值，有效实现市民百姓、合作企业和社会资本多方共赢。

用心筑造高品质理想人居

天津轨道交通集团一直以来坚持“以人民为中心”的发展思想，不断助力打造高品质生活，不断增强人民幸福感、获得感。此次，天津轨道交通集团携旗下6个在售房产项目亮相，包括2023年以天津地铁1号线为依托，在南楼斥资打造市区首个津铁品牌高端人居作品——津铁·金诺项目；倾力打造的作为北京协和医学院天津医院的生活配套——津铁·镜界项目，选取更符合现代居住需求的土壤，打造更具时代性的住宅产品，满足区域的不断发展。与此同时，集团旗下的北宁公元、鼎福汇、博岸名邸以及铭隆大厦等4个优质楼盘也集中亮相此次房交会。