​什么是军产房？离婚的时候军产房能分吗？

什么是军产房？离婚的时候军产房能分吗？

什么是军产房？军产房指的是军队所享有房屋所有权的房屋。军产房严格意义上是归军队所有的，所以一般情况下不能买卖只能居住。军产权是由中国人民解放军总后勤部代表行使的，它规定任何人或者任何单位无权丢弃，如果损害或者擅自处置军产房，是需要承担法律责任的。

婚内取得的军产房非军人一方也是有份额的。但是由于军产房大部分时候不能随意买卖，所以只能结合房价酌情进行补偿。

第二种方式是双方约定离婚后继续在军产房中共同居住。近期北京市东城区有一个案例就支持了双方共同在军产房中居住的约定。

在这个案例中张先生是一名军人，部队提供了一套军产房供他居住。2012年离婚时，《离婚协议》约定双方离婚后，军产房由双方共同使用，如果女方再婚，自再婚之日起搬离房屋。随后张先生再婚，并且在北京市昌平区申请了经济适用房，2021年张先生起诉至法院要求张女士搬出军产房。

法院审理后认为，原、被告在离婚时曾就军产房的使用达成一致，该约定在原、被告之间有效。

所以说，军产房由于性质特殊，即使是法院也不会分割所有权，只会酌情对军产房的居住、使用权做出处理。从秦嘉泽律师的角度建议非军人一方放弃居住使用权利，争取房屋的补偿金，因为如果离婚后依然共同居住，两个人甚至两个家庭未来的生活势必会产生纠缠，纠缠的终点只会是纠纷。

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